ATTICO CON TERRAZZO

In una delle zone residenziali più apprezzate per la tranquillità e comunque facilmente accessibile al centro della città di Riva del Garda proponiamo in vendita un attico con terrazzo. L'immobile di pregio è ubicato in un contesto condominiale riservato e di poche unità abitative. Si sviluppa agli ultimi due livelli dell'edificio con l'unità abitativa principale al secondo piano e con accesso totalmente indipendente sono disponibili al terzo piano gli spazi adibiti a terrazzo e veranda. Al secondo piano trovano collocazione l'ingresso ai due piani, l'ingresso attrezzato con ripostiglio e scala al piano superiore, seguito dal soggiorno di circa 40 metri quadrati con la cucina abitabile, dal soggiorno si accede al balcone con esposizione a sud. La zona notte ha tre stanze da letto, due delle quali matrimoniali, i doppi servizi ed una cabina armadio. Il terzo piano con la terrazza di 120 metri quadrati, ora adibita a lastrico solare, ha in corso di autorizzazione una copertura con sistema vetrata-pergola per circa 55 metri quadrati. L'esposizione a sud dei principali ambienti rende l'immobile particolarmente economico nei costi relativi al riscaldamento. Gli impianti di riscaldamento e di produzione di acqua calda sanitaria sono termo autonomi con caldaia a gas metano e termosifoni. L'immobile è inoltre dotato di sistema d'aspirazione centralizzato. Al piano seminterrato si trovano la cantina di circa 8 metri quadrati e un garage. Antistante la proprietà sono disponibili ulteriori posti auto riservati al condominio. Le spese condominiali sono di circa 900 euro all'anno. Rendita catastale e costi di acquisto sono ridotti e non vi sono vincoli di residenza ordinaria.