TREMOSINE - CASA SINGOLA

Benvenuti nella straordinaria Villa Gagliarda, un autentico gioiello architettonico del XVII secolo che incanta gli occhi e l'anima. Questa residenza unica, costruita con materiali locali come la pietra e il legno, ha subito un'attenta e accurata ristrutturazione, conservando il suo carattere originale mentre abbraccia il comfort moderno.

Ogni dettaglio di questa dimora è semplicemente sbalorditivo: pavimenti in cotto pregiato, travi a vista finemente intagliate a mano e accoglienti focolari in mattone, che raccontano la storia e la tradizione dell'Alto Garda Bresciano.

Ogni elemento si fonde armoniosamente per creare un'esperienza unica nel suo genere, dove il fascino del passato si incontra con la comodità del presente.

La vista incredibile sul lago di Garda e l'incantevole panorama verde che la circonda ti avvolgeranno in un'atmosfera di esclusività assoluta. Il rigoglioso giardino, con le sue piante mediterranee e gli alberi da frutto, insieme al parco spazioso, ti offriranno uno spazio esclusivo dove immergerti nella tranquillità più assoluta.

Con i suoi quattro livelli, ognuno con ingresso indipendente, questa villa offre ampie opportunità di suddivisione in diverse unità abitative separate. Potresti creare non meno di tre alloggi indipendenti completi di tutti i comfort o realizzare una struttura di bed and breakfast per cogliere le opportunità di un nuovo modello turistico che riscuote grande successo nella zona.

La posizione privilegiata della Villa Serenissima nel pittoresco villaggio di Tremosine ti offrirà i vantaggi di una comunità accogliente, con negozi di alimentari, ristoranti e tutti i servizi necessari per una vita quotidiana serena.

Non perdere tempo, pianifica la tua visita e scopri l'autentico fascino della Villa Serenissima. Questo è il momento perfetto per realizzare i tuoi sogni e vivere un'esperienza indimenticabile sulle rive del meraviglioso Lago di Garda.

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DESCRIZIONE TECNICA

L’immobile si caratterizza per i suoi accessi su tre prospetti, e attualmente è composto da tre unità immobiliari completamente indipendenti. Le ampie superfici, facilmente divisibili, offrono la possibilità di creare un ulteriore appartamento totalmente indipendente al piano del terrazzo con giardino.

Composizione:

        •       Piano Terra: con avvolti, cantina e soggiorno, offre accesso diretto a un terrazzo e giardino di circa 100 metri quadrati, con un’aggiunta di 90 metri quadrati di terrazzo e terreno circostante.
        •       Piano Rialzato: questa unità immobiliare include soggiorno, cucina, tre stanze da letto, balcone e bagno, con accesso sia al piano inferiore che a quello superiore.
        •       Primo Piano: un trilocale con soggiorno, angolo cottura, due stanze da letto, bagno, ingresso indipendente e/o accesso dal piano inferiore.
        •       Mansarda: un bilocale con travi in legno a vista, soggiorno con angolo cottura, una stanza da letto e bagno.

Completa l’immobile una vasta area esterna, con un terreno di circa 4000 metri quadrati, che comprende piante d’olivo e frutteti.

Per visualizzare un video dell’immobile, puoi visitare il seguente indirizzo: https://www.youtube.com/watch?v=LPPIUytepe8



DEUTSCH
TREMOSINE – EINZELHAUS
Willkommen in der außergewöhnlichen Villa Gagliarda, einem authentischen architektonischen Juwel aus dem 17. Jahrhundert, das Augen und Seele verzaubert. Diese einzigartige Residenz, die aus lokalen Materialien wie Stein und Holz gebaut wurde, wurde sorgfältig und sorgfältig renoviert, wobei ihr ursprünglicher Charakter erhalten blieb und gleichzeitig moderner Komfort geboten wurde.

Jedes Detail dieses Hauses ist einfach atemberaubend: feine Terrakottaböden, fein handgeschnitzte freiliegende Balken und einladende gemauerte Kamine, die die Geschichte und Tradition des Alto Garda Bresciano erzählen.

Jedes Element fügt sich harmonisch zusammen, um ein einzigartiges Erlebnis zu schaffen, bei dem der Charme der Vergangenheit auf den Komfort der Gegenwart trifft.

Die unglaubliche Aussicht auf den Gardasee und das bezaubernde grüne Panorama, das ihn umgibt, werden Sie in eine Atmosphäre absoluter Exklusivität einhüllen. Der üppige Garten mit seinen mediterranen Pflanzen und Obstbäumen sowie der weitläufige Park bieten Ihnen einen exklusiven Raum, in dem Sie in absolute Ruhe eintauchen können.

Mit ihren vier Ebenen, jede mit eigenem Eingang, bietet diese Villa reichlich Möglichkeiten zur Unterteilung in mehrere separate Wohneinheiten. Sie könnten nicht weniger als drei unabhängige Unterkünfte mit allem Komfort schaffen oder eine Bed & Breakfast-Anlage einrichten, um die Möglichkeiten eines neuen Tourismusmodells zu nutzen, das in der Gegend großen Erfolg hat.

Die privilegierte Lage der Villa Serenissima im malerischen Dorf Tremosine bietet Ihnen die Vorteile einer einladenden Gemeinde mit Lebensmittelgeschäften, Restaurants und allen Dienstleistungen, die für ein ruhiges tägliches Leben erforderlich sind.

Verschwenden Sie keine Zeit, planen Sie Ihren Besuch und entdecken Sie den authentischen Charme der Villa Serenissima. Dies ist der perfekte Zeitpunkt, um Ihre Träume wahr werden zu lassen und ein unvergessliches Erlebnis an den Ufern des wunderschönen Gardasees zu erleben.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren. Ihr Traumhaus erwartet Sie!

TECHNISCHE BESCHREIBUNG

Das Anwesen zeichnet sich durch seine Zugänge auf drei Seiten aus und besteht derzeit aus drei völlig unabhängigen Immobilieneinheiten. Die großen, leicht unterteilbaren Flächen bieten die Möglichkeit, eine zusätzliche, völlig unabhängige Wohnung auf der Terrassenebene mit Garten zu schaffen.

Zusammensetzung:

• Erdgeschoss: mit Gewölbe, Keller und Wohnzimmer, bietet direkten Zugang zu einer Terrasse und einem Garten von etwa 100 Quadratmetern, mit zusätzlichen 90 Quadratmetern Terrasse und umliegendem Land.

• Zwischengeschoss: Diese Immobilieneinheit umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, einen Balkon und ein Badezimmer mit Zugang sowohl zur unteren als auch zur oberen Etage.

• Erster Stock: eine Dreizimmerwohnung mit Wohnzimmer, Kochnische, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, separatem Eingang und/oder Zugang von der unteren Etage.

• Dachgeschoss: eine Zweizimmerwohnung mit freiliegenden Holzbalken, Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer und Badezimmer.

Ein großer Außenbereich vervollständigt das Anwesen mit einem Grundstück von etwa 4000 Quadratmetern, das Olivenbäume und Obstgärten umfasst.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren. Ihr Traumhaus erwartet Sie!

https://www.youtube.com/watch?v=LPPIUytepe8


ENGLISH
TREMOSINE - SINGLE HOUSE
Welcome to the extraordinary Villa Gagliarda, an authentic 17th century architectural jewel that enchants the eyes and the soul. This unique residence, built with local materials such as stone and wood, has undergone a careful and accurate renovation, preserving its original character while embracing modern comfort.

Every detail of this home is simply stunning: fine terracotta floors, finely hand-carved exposed beams and welcoming brick fireplaces, which tell the story and tradition of the Alto Garda Bresciano.

Each element blends harmoniously to create a one-of-a-kind experience, where the charm of the past meets the comfort of the present.

The incredible view of Lake Garda and the enchanting green panorama that surrounds it will envelop you in an atmosphere of absolute exclusivity. The lush garden, with its Mediterranean plants and fruit trees, together with the spacious park, will offer you an exclusive space where you can immerse yourself in absolute tranquility.

With its four levels, each with its own entrance, this villa offers ample opportunities for subdivision into several separate living units. You could create no less than three independent accommodations complete with all comforts or create a bed and breakfast facility to seize the opportunities of a new tourism model that is enjoying great success in the area.

The privileged position of Villa Serenissima in the picturesque village of Tremosine will offer you the advantages of a welcoming community, with grocery stores, restaurants and all the services necessary for a peaceful daily life.

Don't waste time, plan your visit and discover the authentic charm of Villa Serenissima. This is the perfect time to make your dreams come true and live an unforgettable experience on the shores of the beautiful Lake Garda.

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TECHNICAL DESCRIPTION

The property is characterized by its accesses on three sides, and is currently composed of three completely independent real estate units. The large surfaces, easily divisible, offer the possibility of creating an additional totally independent apartment on the terrace floor with garden.

Composition:

• Ground Floor: with vaults, cellar and living room, offers direct access to a terrace and garden of about 100 square meters, with an addition of 90 square meters of terrace and surrounding land.
• Mezzanine Floor: this real estate unit includes a living room, kitchen, three bedrooms, balcony and bathroom, with access to both the lower and upper floors.
• First Floor: a three-room apartment with living room, kitchenette, two bedrooms, bathroom, independent entrance and/or access from the lower floor.
• Attic: a two-room apartment with exposed wooden beams, living room with kitchenette, a bedroom and bathroom.

A large outdoor area completes the property, with a land of about 4000 square meters, which includes olive trees and orchards.